最近、サンプルからダウンロードしたオフライン版ドキュメントが空白で開くというユーザーが多くいます。

解決方法は、chmファイルを開くときにセキュリティ警告ダイアログが表示されるので、そのポップアップウィンドウにある「ファイルを開く前に常に確認する」のチェックを外すだけです。下図のようになります。

または、ファイル上で右クリックをします。右クリック → プロパティ → ロックの解除これで完了です。